房屋加層，首先承載就會增加很多，不管是樓板還是地基都需要進行加固處理，特別是地基基礎(chǔ)一定要牢固，后期加層只有通過地基基礎(chǔ)加固才能更好的提高房屋承載能力。平房加固1、當(dāng)既有建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時，可加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計算值提高10%;2、當(dāng)驗算原基礎(chǔ)強度時，應(yīng)根據(jù)實際情況進行強度折減。3、當(dāng)采用注漿法加固既有建筑地基時，對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加膨脹劑、速凝劑等，以防止對增層建筑物產(chǎn)生不利影響。加固工程4、當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進行壓樁施工。

房屋鑒定有助于提前發(fā)現(xiàn)問題并確保房屋安全建筑物交付使用后，可能會發(fā)生有形和無形的損壞。平房加固如果維修不及時或常規(guī)維護不當(dāng)，將迅速降低建筑物的可靠性，并大大降低使用壽命。在正確使用，及時檢查和測試，科學(xué)合理的定期維護的前提下，確保建筑物的各個部分處于正常安全狀態(tài)。加固工程通過及時處理，使其達到新的安全狀態(tài)，如通風(fēng)除塵，防滲堵，加固防腐蝕，消除過載，更換老化部件等，使其達到新的安全狀態(tài)，并防止其發(fā)生。推進危房改造通過實施安全管理和對危房的檢查，可以盡早發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，并及時采取消除危險的措施，以減少房屋倒塌事故和人員傷亡的發(fā)生。同時，還可以查清破舊房屋的結(jié)構(gòu)類型，用途和分布，促進破舊房屋相對集中的地區(qū)的有計劃，有重點的改造和改造。

一、房屋結(jié)構(gòu)加固的裂縫修補1.采用高壓注射修補工法時，在一定時間內(nèi)將修補材料加壓注入構(gòu)件內(nèi)，常用于地下部位連續(xù)壁結(jié)構(gòu)，灌注材料可根據(jù)實際使用狀況選取。平房加固2.采用持續(xù)低壓注射修補時，須控制持續(xù)加壓與壓力，注入構(gòu)件內(nèi)，常用于各種主要結(jié)構(gòu)體且具安全考慮的構(gòu)件上。3.采用鑿槽法時，在構(gòu)造物表面鑿或以金剛石切割機切出v形槽，使用環(huán)氧樹脂或彈性填縫材料填補，完成后在工作面上覆蓋玻璃纖維，常用于磚墻或隔間材料與混凝土間干縮裂縫。加固工程二、房屋結(jié)構(gòu)加固的植筋錨固1.植筋膠固化期間須設(shè)專人巡查，避免擾動移位，并進行現(xiàn)場拉拔試驗。2.植筋時將植筋膠注入孔洞內(nèi)2/3位置，鋼筋除銹清理端裹滿結(jié)構(gòu)膠旋轉(zhuǎn)插入孔底，以植筋膠溢出為合格。3.加大截面加固施工時須先進行基面剔鑿及打磨，并涂刷界面劑。

加大截面加固方法的工程應(yīng)用范圍用于梁，板，柱，墻等構(gòu)件和一般結(jié)構(gòu)的加固。具有施工工藝簡單，適應(yīng)性強，長期使用經(jīng)驗等優(yōu)點。它的缺點是：在濕工作中施工時間長，在混凝土固化過程中需要限制載荷，加固后結(jié)構(gòu)自重會增加，建筑空間會減少。正規(guī)加固加大截面加固方法：一種增加混凝土結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的截面面積以增加其承載能力并滿足正常使用的加固方法。加固工程它可以廣泛地用于加固混凝土結(jié)構(gòu)和一般結(jié)構(gòu)的梁，平板，柱子和其他組件。增大截面加固技術(shù)，稱為外包混凝土加固技術(shù)，它是增大構(gòu)件的截面和配筋，用以提高構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性和抗裂性，也可用來修補裂縫等，這種加固技術(shù)適用范圍較廣，可加固板、梁、柱、基礎(chǔ)和屋架等。

鋼筋混凝土抗彎構(gòu)件通過將鋼粘在承載力不足的截面表面（法向截面拉力區(qū)，法向截面壓縮區(qū)或斜截面）上進行加固，從而可以增加鋼筋構(gòu)件的承載力并便于施工。正規(guī)加固對于用粘結(jié)鋼加固的鋼筋混凝土梁，可以根據(jù)鋼筋混凝土抗彎構(gòu)件的正常截面承載力的方法來計算正常截面的承載力。當(dāng)構(gòu)件斜截面的抗剪承載力不足時，可以粘貼U形箍板或斜向?？梢愿鶕?jù)鋼筋混凝土斜截面的承載力公式計算板條的鋼筋。彎曲件。加固工程鋼筋混凝土的彎曲，受壓和受拉構(gòu)件可以按照建設(shè)部頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)的加強設(shè)計規(guī)范》（GB 50367-2006）中的規(guī)定進行標(biāo)準(zhǔn)截面和斜截面的鋼筋計算，并采用鋼結(jié)合設(shè)計進行加強。確定鋼板的厚度和布局。加固鋼筋混凝土受彎構(gòu)件的法向截面時，沿鋼筋構(gòu)件受拉面軸向連續(xù)粘貼的鋼筋鋼板應(yīng)延伸至支撐的邊緣，并應(yīng)位于鋼板的末端（包括截斷點）和負載收集點。