房屋整頓，是指由于某些原因使既有建筑物偏離垂直位置并傾斜時，采取的整改，整頓和加固措施，嚴(yán)重影響使用，甚至危害居民的生命財產(chǎn)和安全。出廠時，為了恢復(fù)正常使用功能。如果房屋傾斜，則應(yīng)引起注意，因?yàn)橐恍﹪?yán)重的傾斜可能會給房屋帶來安全隱患。在整頓和加固房屋時，房屋糾偏加固的方法以及房屋整頓的原理是非常特殊的，它在整頓和加固工程中起著關(guān)鍵作用。

　　一、房屋糾偏方法

　　1、頂升糾偏法

　　頂升糾偏主要針對鋼結(jié)構(gòu)廠房傾斜糾偏，對部分沉降較大的柱子進(jìn)行頂升抬高，對傾斜度大柱子進(jìn)行單側(cè)頂起，再做基礎(chǔ)處理，達(dá)到廠房回傾，柱子糾偏的目的。

　　2、壓樁掏土糾偏法

　　壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進(jìn)行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力，使地基達(dá)到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。

　　二、房屋糾偏原則

　　1、糾偏前應(yīng)對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查定制周密的糾偏方案。

　　2、應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補(bǔ)充勘查、補(bǔ)測，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。

　　3、進(jìn)行糾偏設(shè)計時，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對沉降的影響。

　　4、被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)先進(jìn)行臨時加固。

　　房屋整頓，加固和整改項(xiàng)目本身既困難又危險。如果沒有合理的理論指導(dǎo)，要使傾斜的房屋平穩(wěn)平穩(wěn)地向后傾斜，就必須確保在校正過程中滿足“穩(wěn)定，線性和安全”的三個基本要求。否則，控制不當(dāng)可能會增加房屋的傾斜度，并可能導(dǎo)致“過度校正”。打火機(jī)可能會損壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件，打火機(jī)可能會導(dǎo)致房屋倒塌。因此，房屋改建和加固項(xiàng)目必須具有技術(shù)來提供支持。

　　當(dāng)房屋需要整頓和加固時，許多業(yè)主會擔(dān)心成本。房屋的整修和加固成本是根據(jù)房屋的現(xiàn)有情況確定的，這與房屋的傾斜度，房屋的基礎(chǔ)和房屋的結(jié)構(gòu)有很大關(guān)系。除了校正和加固的費(fèi)用外，選擇加固 公司也很重要，因?yàn)樾Ｕ图庸添?xiàng)目需要具有相應(yīng)的加固資格。選擇專業(yè)的加固 公司不僅可以解決技術(shù)問題，而且可以確保整改項(xiàng)目。質(zhì)量。